O preço de venda de apartamentos usados subiu 44% no Rio de Janeiro nos últimos 12 meses. Em São Paulo e Belo Horizonte, a alta foi de 26% e, em Fortaleza, de 13%.
Os dados fazem parte de um indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras
Em abril, a alta média nas regiões pesquisadas foi de 2,7%. Esta elevação é superior à registrada em março (2,4%) e a maior desde agosto do ano passado.
Em abril, os preços subiram mais no Recife (3,6%) e no Rio de Janeiro (3,3%). Belo Horizonte ficou na terceira posição, com acréscimo de 3,2%. O Distrito Federal apresentou alta de 2,5% e São Paulo e Fortaleza, de 2,4%. Salvador registrou o menor aumento, de 0,9%.
Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em abril, a maior valorização foi nos imóveis de um dormitório, com alta de 3,4%, seguidos pelos de três dormitórios (2,8%) e pelos de dois dormitórios (2,3%). Os imóveis com quatro dormitórios ou mais apresentaram acréscimo de 1,9%.Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 102%, os de três dormitórios apresentaram alta de 85%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 62%.
No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 126% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram, nesta ordem, 111% e 108%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 91%.
Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.330 no quarto mês do ano, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.447 no período, conforme a tabela a seguir:
| Preço médio anunciado do metro quadrado | |
|---|---|
| Local | Abril 2011 |
| Distrito Federal | R$ 7.447 |
| Rio de Janeiro | R$ 6.193 |
| São Paulo | R$ 5.177 |
| Belo Horizonte | R$ 4.194 |
| Recife | R$ 3.852 |
| Fortaleza | R$ 3.766 |
| Salvador | R$ 3.406 |
| Fonte: Fipe/Zap Imóveis | |
Fonte:
http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2011/05/04/preco-de-apartamentos-usados-sobe-27-em-abril.jhtm
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